Sécurité et flexibilité pour votre hypothèque
Hypoflex est une prestation disponible exclusivement à la BCN qui vous permet, en cas de vente de votre bien immobilier avant l'échéance de votre hypothèque, de rembourser votre prêt hypothécaire à taux fixe par anticipation, sans pénalité.
Lors de l'acquisition d’un bien immobilier, les futurs acquéreurs s’interrogent souvent sur la durée idéale d'une hypothèque. Faut-il choisir une durée courte pour garder de la flexibilité ou faut-il favoriser un prêt hypothécaire sur 10 ans pour une meilleure planification des dépenses?
Pour pallier à ces doutes, la BCN vous propose d’ajouter l’option Hypoflex à votre hypothèque sur 10 ans. Grâce à cette option exclusive, et dans l’éventualité d’une revente de votre bien pendant la durée du contrat, vous avez la possibilité de rembourser votre prêt hypothécaire sans pénalité, moyennant une franchise de CHF 1'000.-.
Situations pour un financement de CHF 500’000.- à 2.95%
(taux hypothécaire fixe à 10 ans au 27.03.2023)
| Résiliation | Après 3 ans | Après 6 ans | Après 8 ans | |
|---|---|---|---|---|
| Pénalité sans Hypoflex | 42'700 | 25'400 | 13'000 | |
| Franchise Hypoflex | 1'000 | 1'000 | 1'000 | |
| Majoration du taux | 1'500 | 3'000 | 4'000 | |
| Economies réalisées | 40'200 | 21'400 | 8'000 | |
Ces résultats tiennent compte du taux de refinancement de la banque au moment de la rupture du contrat ; à cet égard, il ne vous est pas possible de la calculer vous-même.