Calcul hypothécaire

Votre projet de financement

Fonds propres libres (10% au minimum)

CHF
CHF
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Autres fonds propres (non libres)

CHF
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CHF

Analyse de votre capacité financière

Exemple de financement

Charge en CHFannuellemensuelle
Intérêt hypothécaire (CHF  à 2.25%)1)
Amortissement
Total des charges financières
Entretien (0.8% de la valeur de l'objet)
Total des charges à payer

1) Le calcul est effectué avec un taux indicatif à 3 ans

Hypoprimo

Bénéficiez d'un taux d'intérêt à 0% entre 3 à 12 mois avec Hypoprimo

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Comparez les différents modes de financement de votre projet

Taux fixe
Taux variable
Taux combinés
Montant de la tranche iLe montant de chaque tranche doit s'élever au moins à CHF 100'000.
Taux d'intérêt*
Intérêt hypothécaire
Amortissement
Total des charges financières
Entretien (0.8% de la valeur de l'objet)
Total annuel des charges à payer
Total mensuel des charges à payer

*Taux indicatifs
Les taux définitifs sont fixés après analyse de chaque situation.
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Récapitulatif de votre projet

Prix d'achatCHF
Fonds propresCHF
Prêt hypothécaireCHF
Revenu mensuel brutCHF

Les variantes

Taux fixeCHF
Taux variableCHF
Taux combinéCHF

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29.02.2024

Simulation de financement

Votre projet

Prix d’achatCHF1'000'000.–
Fonds propresCHF
Revenus annuelsCHF
Montant du créditCHF

Charge financière

%

La charge ne doit pas dépasser 33% des revenus bruts.

Charge mensuelle du
crédit théorique
CHF

Charge d’intérêt: 5% de la dette hypothécaire
Frais d’entretien: 0.8% du prix d’achat
Amortissement: amortissements calculés selon les normes ASB

A considérer également dans votre budget

Impôts sur retraits 2e et 3e pilier (env. 8%) Frais d’achat (lods, registre foncier, notaire) (*)
Frais de dossier

Variantes de financement

A. Taux fixe

B. Taux variable

C. Taux combinés

Montant de la trancheMontant de la tranche

Montant de la tranche

Taux d’intérêt indicatifTaux d’intérêt indicatif

Taux d’intérêt indicatif

Intérêt hypothécaireIntérêt hypothécaireIntérêt hypothécaire
AmortissementAmortissementAmortissement
Total des charges financières Total des charges financières Total des charges financières
Entretien (0.8% de la valeur de l’objet)Entretien (0.8% de la valeur de l’objet)Entretien (0.8% de la valeur de l’objet)
Total des charges annuellesTotal des charges annuellesTotal des charges annuelles
Total des charges mensuellesTotal des charges mensuellesTotal des charges mensuelles