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La BCN propose des conditions préférentielles aux personnes qui se lancent dans la construction de leur maison familiale ou de leur appartement en PPE.
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Financement préférentiel BCN : vos avantages
Un prêt hypothécaire, à la pose de la première pierre
Le contrat hypothécaire est conclu dès le début des travaux. Cet avantage permet, pour un crédit de CHF 800'000, une économie sur les intérêts intercalaires estimée à CHF 10'400 durant l'année correspondant à la période de construction.
Un taux très avantageux, fixé aujourd'hui, sans majoration
Vous concluez une hypothèque à taux fixe pour 5 ans par exemple, aux taux du jour, bien que les conditions ne prennent effet que 12 mois plus tard, et ce, sans majoration de taux. L'économie réalisée est de 0,10% sur CHF 800'000 soit plus de CHF 800 pour chaque année de validité du contrat, dès l'achèvement des travaux.
Tout-en-un, pour une vision claire
Les intérêts intercalaires sont inclus dans le plan financier.
Un seul contrat, simplement
Finies les tracasseries administratives : vous signez un seul contrat, au début de la construction. Et vous ne vous souciez pas de la consolidation à la fin de la période de construction.
| SIMULATION DE FINANCEMENT | CHF |
|---|---|
| Coûts de construction y compris terrain (intérêts intercalaires estimés inclus) | 1’000’000 |
| Fonds propres | 200’000 |
| Prêt hypothécaire BCN | 800’000 |
| Intérêts estimés pour la phase de construction de 1 an, solde débiteur moyen CHF 400’000 (Taux pour calcul: 0,9%) |
3’600 |
| Intérêts annuels dès la fin des travaux (Taux pour calcul: 1,65%*) |
13’200 |
| Amortissement annuel de 1,125% | 9’000 |
| Votre charge hypothécaire annuelle | 22’200 |
| Votre charge hypothécaire mensuelle | 1’766 |
Conditions
Cette offre s'adresse exclusivement aux futurs acquéreurs d'un nouveau bien immobilier (appartement en PPE, maison) à usage privé, en-dehors des rénovations. Elle est valable pour tout nouveau contrat.
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