Profitez de la fluctuation des taux du marché monétaire
Avec le prêt hypothécaire SARON, vous bénéficiez de taux attractifs, liés au marché monétaire suisse, tout en gardant la flexibilité de le convertir en taux fixe.
Le SARON (Swiss Average Rate Overnight) est le taux d’intérêt moyen auquel les banques se sont prêtées de l’argent en Suisse au cours de la nuit passée. Il est calculé et publié chaque jour ouvré par SIX Group.
La BCN utilise le taux SARON compound 3 mois. C’est la moyenne des taux journaliers des trois derniers mois. Pour le calcul du taux d’intérêt, si le SARON compound 3 mois de la période est négatif, un taux de base de 0.00% est retenu.
A qui s’adressent les hypothèques SARON ?
Ce type d’hypothèque variable s’adresse aux clients voulant profiter de la fluctuation des taux tout en acceptant les incertitudes et les évolutions du marché monétaire suisse. En cas de hausse des taux sur le trimestre, il est indispensable de disposer des liquidités nécessaires pour faire face à l’augmentation des échéances.
L’hypothèque SARON suit directement les évolutions du marché monétaire suisse et le montant des intérêts trimestriels fluctue à chaque échéance. A la BCN, nous proposons deux types d’hypothèques SARON: le prêt hypothécaire SARON Rollover ou le prêt hypothécaire SARON Terme fixe.
Amortissement
Avec une hypothèque SARON, vous êtres libre de choisir un type d’amortissement direct ou indirect et planifier la réduction progressive de votre dette.
| Durée | Indéterminée |
| Montant minimal | CHF 250'000.- |
| Marge | Fixée à la conclusion du contrat. Elle peut être adaptée par la banque BCN |
| Amortissement | Direct ou indirect |
| Conversion de l'hypothèque en taux fixe | Possibilité offerte à chaque échéance (délai de 30 jours pour la fin d'une échéance) |
| Durée | 3 ou 5 ans |
| Montant minimal | CHF 100'000.- |
| Marge | Préférentielle par rapport au Rollover. Elle est fixée au début du contrat et garantie pour toute la durée choisie. |
| Amortissement | Direct ou indirect |
| Conversion de l'hypothèque en taux fixe | Possibilité offerte à tout moment pour un taux hypothécaire fixe d’une durée égale ou supérieure à la durée résiduelle du contrat. |