Les prêts hypothécaires BCN

SIMPLES ET AVANTAGEUX, LES PRÊTS HYPOTHÉCAIRES BCN

Vous pensez qu’il est plus avantageux d’acheter son logement que de continuer à payer un loyer à fonds perdus ? Vous envisagez de construire, d’acheter ou de rénover un bien immobilier ? Vous êtes déjà propriétaire et recherchez des possibilités de financement correspondant à votre situation personnelle ? Nous vous proposons des solutions simples, adaptées et modulables en fonction de vos besoins. Nous vous accompagnons de nos conseils tout au long de vos démarches et mettons à votre disposition notre connaissance du marché immobilier dans le canton. Prenez contact avec votre conseiller BCN afin de constituer ensemble votre dossier de financement.

QU’EST-CE QU’UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE?

C’est l’argent que vous prête votre banque pour financer votre achat immobilier jusqu’à 80 % de sa valeur. En contrepartie, elle prend en gage le bien qu’elle finance. Ce gage est matérialisé sous forme d’une cédule hypothécaire. Pour financer votre projet immobilier, vous devez donc engager 20 % de son prix en fonds propres : liquidités, avoirs de prévoyance professionnelle (2ème pilier) ou prévoyance individuelle (3ème pilier). Vos avoirs de prévoyance peuvent aussi être mis en gage auprès de votre banque.
NB : l’engagement de votre prévoyance est possible uniquement pour votre résidence principale.

POURQUOI UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE BCN?

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  Des solutions hypothécaires simples et avantageuses, adaptées à vos besoins
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  Un conseil personnalisé proche de chez vous, dans tout le canton
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  Une décision et un traitement de votre dossier très rapides
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  Une expérience et une connaissance approfondie de tout le canton de Neuchâtel
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  Des prestations complémentaires pour l’amortissement indirect de votre prêt hypothécaire
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  Des solutions de financement pour un immeuble, pour votre résidence principale ou secondaire
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  Des prêts hypothécaires couvrant les 80 % du prix d’acquisition, uniquement en premier rang.

LE CRÉDIT DE CONSTRUCTION BCN

Vous financez votre construction ou rénovation grâce à un compte courant qui est débité sur la base des factures émises au fur et à mesure de l’avancement des travaux. À l’achèvement de ces derniers, le crédit est consolidé en prêt hypothécaire fixe ou variable. Les intérêts dus pour la durée du crédit de construction, ou intérêts intercalaires, sont compris dans la consolidation. Une consolidation par tranche en cours de travaux est également possible.

QUELS SONT VOS AVANTAGES?

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  Vous autorisez la banque à payer les factures selon l’avancement des travaux
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  Vos intérêts sont calculés sur le montant effectivement utilisé du crédit
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  Vous ne payez pas de double loyer, les intérêts pendant la construction étant intégrés dans le coût du crédit de construction.